Quando è il momento giusto per rifinanziare il mutuo?

Avete mai notato come una persone capacità finanziaria non resta mai veramente statica? Si ascendente o discendente, generalmente facendo uno o l'altro in un processo quasi ciclica. In quanto tali, ci possono essere diverse istanze quando un persona può voler pensare di ristrutturazione loro finanze domestici. Uno dei modi più comuni che le persone fanno questo è di rifinanziamento. Ma quando è il momento giusto per rifinanziare il mutuo? Utilizzare queste linee guida per decidere se il tempo è giusto per te.

  • Pareggio periodo. Una delle ragioni più importanti per il rifinanziamento di un mutuo è quello di risparmiare denaro, e che dovrebbe includere anche i costi di rifinanziamento, nonché i pagamenti a lungo raggio. Questo può essere deciso guardando il pareggio periodo, che è il periodo di tempo che i risparmi di interesse dovranno pagare i costi di rifinanziamento. In generale maggiore è la diffusione è tra il nuovo tasso d'interesse, e il tasso del prestito attuale, il più breve di un pareggio periodo avrete. In genere si vuole avere più breve di un pareggio periodo possibile.
  • Tradizionale vs. ragionamento corrente. Tradizionalmente la gente è stato detto che essi dovrebbero rifinanziare solo sulla loro ipoteca quando una differenza di almeno due punti di percentuale era presente. Ciò quasi sempre garantire un enorme risparmio nel lungo periodo. Tuttavia, il ragionamento tradizionale dovrebbe essere attuato solo quando i tassi di interesse sono in doppia cifra. Attualmente, i tassi di interesse sono circa il sei per cento. Se siete alla ricerca di un congruo risparmio quando i tassi di interesse sono al minimo lo sono ora, si dovrebbe guardare in rifinanziamento ogni volta che avete sentito parlare di tariffe che sono inferiori a quello che attualmente sta pagando.
  • Evitare ARMs. Una parola di avvertimento deve essere espresso sulla vostra ipoteca di rifinanziamento. Nel più semplice, e possibile il linguaggio più semplice, è necessario evitare di mutui a tasso variabile (ARM), come se fossero la peste. Anche se questi tipi di mutui sono estremamente attraenti a causa di minori costi iniziali e bassi pagamenti mensili iniziali, nel corso del tempo che cambieranno. Per la maggior parte hanno ARMs estremamente elevati pagamenti mensili dopo pochi anni, e la prima volta che guarda a questi mutui tali pagamenti sembrano come sono fuori strada per il futuro, e che saranno sempre in grado pay off il principio presto. La verità è, che succede mai, e le maggiori pagamenti vengono sempre a causa prima di essere pronti, e non è sempre una lotta per soddisfare dette indennità.