Che cosa è un equilibrio di locazione?

Un equilibrio di locazione è la quantità di denaro che un cliente di leasing ha lasciato a pagare secondo i termini di un contratto di leasing. Questo termine viene spesso applicato a contratti di locazione di veicoli, e può in alcuni casi anche essere chiamato un importo payoff, in quanto rappresenta l'importo che il mutuatario di leasing deve alla parte che sta di leasing del veicolo o di un'altra attività. In un contratto di tecnica, il mutuatario può essere chiamato il "conduttore", e la lingua riguardo a questa parte può spiegare i dettagli di un accordo unico di locazione.

E 'importante capire che l'equilibrio di locazione per un veicolo che si trova sotto di un contratto di locazione può variare un po' dal valore di mercato del veicolo. Questo ha a che fare con l'ammortamento, nonché il valore abbastanza personale di un veicolo usato, e modi che canoni convenzionali sono calcolati. Se la persona che è affittato il veicolo vuole rescindere il contratto di locazione per qualsiasi motivo, o il veicolo è in qualche modo danneggiata o distrutta, le due parti dovranno contemplare come trattare con il saldo residuo leasing.

Dal momento che l'equilibrio di locazione può superare il valore di un veicolo, molti piloti che affittano veicoli utilizzano qualcosa chiamato assicurazione gap per garantire che essi non dovranno pagare molto di più che il veicolo vale se ottengono in un incidente, o se il veicolo altrimenti danneggiata. In entrambi una situazione di leasing o di un accordo di prestito auto, se il locatario o il mutuatario deve più di veicolo vale, questo è in genere chiamato essere "sott'acqua", a un contratto di locazione o di prestito. E 'importante per qualcuno che è affittato un veicolo per essere sempre al corrente della bilancia locazione, e quanto hanno lasciato per pagare su tale veicolo. E 'anche importante sapere se chilometraggio in più o di altri fattori si riflettono nel bilancio locazione o meno.

Un elemento importante della bilancia leasing è un pagamento palloncino. Il pagamento balloon può applicare su alcuni tipi di contratti di locazione detti contratti di locazione a tempo indeterminato. In queste situazioni, la persona che è affittato un veicolo dovrà effettuare un pagamento più grande al termine del contratto di locazione, oltre ai pagamenti periodici che la persona ha fatto per tutta la durata del contratto di locazione. Dal momento che un pagamento pallone può essere unicamente difficile per alcuni mutuatari a permettersi, coloro che stanno ispezionando un contratto di locazione dovrebbe guardare con molta attenzione per questo tipo di obbligazioni.